2025年7月起，新版《商用中央空调机组能效限定值及能效等级》将正式实施，对写字楼常用的风冷螺杆、离心式冷水机组的COP与IPLV门槛分别上调约6%和8%。这一变动直接波及既有冷暖系统的选型逻辑与运维策略。

能效新规的核心变化

新规将能效等级由原三级压缩为两级，一级能效机组的综合部分负荷性能系数须达7.2以上。对南京隆居冷暖设备有限公司而言，这意味着在为写字楼配置冷暖设备时，需优先核算全年逐时负荷，而非仅看满负荷参数。

既有系统的改造要点

• 老旧离心机组可加装变频驱动，部分负荷效率提升约12%；
• 冷却塔逼近度控制在3℃以内，降低冷凝温度；
• 采暖设备与制冷制热模式切换阀件需做泄漏检测。

运维侧的数据对比

以南京某2万㎡写字楼为例，按新规改造后，暖通设备年耗电量从218万kWh降至189万kWh，降幅13.3%。其中空调设备群控策略优化贡献了约7个百分点。南京隆居冷暖设备有限公司在设备运维实践中发现，冷冻水供水温度每提高1℃，主机能耗可降2.5%左右。

需要留意的是，采暖设备在过渡季的启停逻辑若未同步调整，节能收益会被抵消近三成。

新规不是单纯换机，而是倒逼写字楼从选型到制冷制热全周期的精细化管理。提前校准负荷模型、优化群控参数，比盲目更换主机更划算。